Девелоперы подняли цены на новостройки в регионах РФ на 0,7-1%, но аналитики отмечают, что предложение растет быстрее, чем спрос.
Квартиры в новостройках продолжат дорожать. Источник: www.piqsels.com
Новостройки в российских регионах в июле подорожали на 0,7–1% по сравнению с июнем, а рост цен по сравнению с прошлым годом составил 7,2%, пишет «Коммерсантъ».
Эксперты отрасли подчеркивают, что инфляция цен увеличилась впервые за шесть месяцев. В среднем по России квартиры на первичном рынке сейчас стоят 120,4 тысячи рублей за квадратный метр.
Квартира в новостройке в среднем по России обойдется покупателю в 5,89 млн рублей.
По данным аналитиков, самое дорогое новое жилье подорожало в Челябинске: квадратный метр подорожал на 3,2%. Цены выросли на 1,8% в Перми, на 2,2% в Волгограде и на 2,7% в Сургуте%.
В то же время в Воронеже средние цены на новостройки снизились на 1,9%.
По данным издания, динамика крупнейших городов считается наиболее показательной для рынка, так как в них представлено максимальное количество лотов. В Санкт-Петербурге новостройки с июня подорожали на 0,2%, в Москве – на 1,8%.
Эксперты отмечают, что спрос на первичное жилье растет, отчасти потому, что квартир на вторичном рынке становится меньше. Если учетная ставка центрального банка продолжит расти, ставки по ипотечным кредитам на «вторичке» также увеличатся. Тогда тенденция будет развиваться.
В то же время, как отмечает издание, в сегменте новостроек льготные ипотечные программы заставят власти увеличить расходы, чтобы компенсировать разницу в ценах. В результате лимиты, отведенные на эти компенсации, могут быть быстро исчерпаны.
Вы думаете взять ипотечный кредит, но затрудняетесь узнать процентные ставки и связанные с ними условия? Совкомбанк предлагает самые выгодные варианты кредита на недвижимость.
Топ 5 статей о недвижимости:
- Как снизить платеж по кредиту или ипотеке
- Как получить ипотеку в другом городе
- Как купить квартиру в новостройке дешевле
- Как использовать материнский капитал на первый взнос по ипотеке: личный опыт
- Что лучше: хрущевка или новый дом